邵庄镇让“闲置厂房”活起来

青州新闻网11月11日讯（通讯员 报道）  “随着公司加快发展，现有产能难以满足市场需求，通过政府精准服务，我们仅用两个月就利用大森包装闲置车间新上耐斯德冷链科技项目，提升了产能和效益。”山东华晶玻璃有限公司办公室主任王军说。

山东华晶玻璃有限公司是一家科技型高成长性企业，今年利用山东大森印刷包装科技有限公司院内闲置1万平方米厂房，总投资1.2亿元，新建山东耐思德冷链科技有限公司玻璃门加工项目，成为海尔、小鸭、星星等企业玻璃门产品重要供货商。

近年来，邵庄镇把实施“腾笼换鸟”战略作为提升工业动能、破解土地制约瓶颈的重要抓手，实施“三个一批”行动，盘活各类闲置资源，唤醒了“沉睡”资产资源，破解了企业发展土地“瓶颈”，实现了每个车间都有活力、每寸土地都有效益。

转型置换一批，让“沉睡”资源“活起来”。该镇以啃“硬骨头”的勇气，铁腕治理涉矿山、水洗砂等企业，从严落实关停取缔措施，倒逼矿山开采、河道采砂等企业全部退出。为充分利用好废弃矿坑，让“沉睡”的资源动起来、活起来，邵庄镇整平原海瑞石料废弃场地，让投资3亿元的煜恒装备研发中心项目顺利落地建设，利用2.7万平方米废弃矿坑引进投资1.5亿元的日新特种材料项目。

嫁接改造一批，让闲置资源“用起来”。针对一些企业厂房长期闲置，一些新项目、好项目却受土地掣肘无法落地的实际，该镇开展了企业用地和厂房全面排查、分类统计，鼓励支持企业在不改变原用地性质、土地使用权和厂房用途的前提下，采取对口合作、出租等方式，盘活闲置土地和厂房，新上项目或租赁给其他企业，提高土地及厂房使用效率。

整合盘活一批，让沉淀的资源“用起来”。该镇把园区作为优化营商环境的主战场，以土地集约高效利用为抓手，充分考虑原土地使用人和权利人利益，叫响“寸土必惜、寸土必用、寸土不闲”的口号。对不符合产业发展规划、设施落后以及不符合安全生产和环保要求，企业又没有能力盘活的闲置厂房、土地，采取协商收回、鼓励流转、协议置换、收购储备等方式，实施二次开发利用。目前，通过以“腾”促“换”，利用大金彩印包装公司原址，新上潍坊浩通新材料科技有限公司，新型阻燃材料生产线安装调试基本完成，验收后即可投入使用。